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钢结构住宅体系是一个综合的、复杂的技术体系
钢结构住宅体系是一个综合的、复杂的技术体系，它涉及墙体材料、屋面材料、厨卫系统、管线系统等一系列配套体系。而现有墙体材料性能和安装方法很难满足钢结构住宅在防热、保温、通气、防渗以及耐久性等方面的要求。连接的配件及方法也不很完善，使用不方便。
尽管目前钢结构住宅在我国并没有形成一定规模，民用钢结构住房业一直步履蹒跚，发展缓慢。这又是什么原因呢？
有专业人士认为，目前在一些钢结构住宅的设计中也存在认识误区。某些钢结构住宅的开发设计，过分重视结构问题，以结构专业为主，而相对忽视建筑设计。无论是何种结构建筑，住宅应该关注的首先是人，设计要以人为本。买主关心的不是用什么结构，而是住在里面是否舒适，是否实用，功能是否齐全。因此，钢结构住宅的开发设计还是要以建筑师为主，要遵循建筑设计的规律，更多地关注其使用功能、建筑效果以及节能环保等。
螺栓球
直接成本高于传统建筑，导致住宅售价高于混凝土住房价格，仍是使业界却步的重要原因。开发商因担心市场对价格不认同，同时也担心住惯了混凝土房子的市民观念上尚不能接受，故而不愿轻易尝试。
一些业内人士认为，目前有些地区对钢结构工程住宅推广的倡导方向，存在一定的偏差。国外钢结构住宅建设技术比较成熟的是别墅，因之我们推广的也主要是别墅，但这是一个误区，这并不适合我国国情。我国人口众多，土地资源匮乏，解决广大群众住房问题，仍以发展多层和小高层为主。现在一些企业热衷于小别墅的发展，其前途必定有限。
